宝帝拍卖投资商学院
BP AUCTION EDUCATION
你的终生拍卖房地产投资教练
投资拍卖屋的实况故事
看了影片/想下场，是不是有这些疑问？
课程中将为你解答所有问题！
逆向思维模式
选购拍卖房产
便宜的房地产，不一定赚钱！
差劲的环境地点，不一定亏钱！
低成本高回酬
宝帝装修模式
你想装修的，未必是你应该装修！
重点装修，提高房地产附加价值！
弹性利润调整
极速成交系统
精准针对客户人群，价廉物美更易销售！
清楚目标利润，买卖是生意，卖价好商量！
如何在2020创造投资商机？
实际案例1
华人对风水的迷信让我赚到了！
正对大路的屋子你会买吗？????
得标价：RM150K「01.2019」
手续费+宝帝装修系统：RM30K「1个月」
买卖价：RM260K「07.2020」
来到这个地方看屋子时，发现屋子的大门以及内门正对T-字路口！标准的‘路冲煞’????
由于多数华人对于风水的信仰，在拍卖场内几乎没有竞争对手，我们不费吹灰之力的拿到底价！????
一个月的专修后，很快的把它卖给一向来不相信风水的马来同胞！80K利润轻松入袋！????????
你相信的，别人未必相信，市场未必相信！
你是买来投资？还是买来自己住？
实际案例2
平凡人的恐惧让我找到机会！
残破不堪的屋子你敢标吗？????
得标价：RM200K 「05.2018」
手续费+宝帝装修系统：RM40K「1个月半」
买卖价：RM338K「07.2019」
净赚：RM90k
看屋子的时候我们发现它的前面的屋顶已经坍塌，地板上破了个大洞还有积水！????我们意外发现竟然还有邻居养的小鱼（防蚊子）????
购买的原因是因为他够‘烂’！虽然真的很便宜，但是许多投资小白都担心昂贵的装修费，加上是在马来区！拍卖场上的竞争对手寥寥无几！????
标到后发现原来只是屋子外面比较烂，里面还是保持的相对良好，还有Extend厨房！????通过宝帝重点装修模式，RM90K轻松入袋！????????
你是投资可以赚钱的房地产？
还是投资你喜欢的房地产？
实际案例3
前屋主把竞争对手都吓跑了！
威胁你不愿搬走的恶霸屋主，
你敢标它的屋子？????
得标价：RM75K 【01.2017】
手续费+宝帝装修系统：RM35K【2个月】
翻贷 RM150K 90% 现金流：RM60K (免费投资房地产????)
月租：RM750
买卖价：RM180K【05.2020】
净赚：RM70K + RM5.7K (38个月净租金收入)
看屋子的时候，前屋主裸着上身的纹身，拿着棍子走出来，威胁道：竞标当天会在拍卖场前等候，谁标到就跟谁过不去，而且说自己死都不会搬走！????
竞标当天，他没有来，也没有竞争对手????
标到后，我们跟他协商几次他都不愿搬走????。最后我们用正统合法而且廉价的方式限定他一个月内搬走！
一个月后，他从恐怖的‘前屋主’变成偶尔迟交租的‘现租客’！????
法制的社会，人情的协商
没有搞不定的屋主，只有不懂方法的小白
*聪明的利用银行贷款，
这一间房地产我们1毛钱都没有出
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